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lpr与等额本金等额本息有关吗?别再弄混淆了!

杜蒙             来源:财么

最近LPR浮动利率的话题很火,很多人都在讨论是否要把固定利率换成浮动利率,是否划算等。最近又有用户咨询这样一个问题lpr与等额本金等额本息有关吗,今天希财君就来简单地说一下,希望对大家能够有所帮助。

lpr与等额本金等额本息有关吗

lpr与等额本金等额本息有关吗?

lpr与等额本金等额本息是没有关系的,从概念上来讲就是遵从市场规则,按照LPR+加点模式这种浮动利率来作为贷款利率,可能比之前固定利率还的多,也有可能还的少。

而等额本息、等额本金都是一种还款方式,另外还有先息后本、一次性还本付息等等,具体看用户申请时的选择以及贷款产品支持哪种方式。

下面举个例子让大家看清楚差别,假如用户之前的商贷利率是5.15%,借款金额是70万,分了30年还,那么按照等额本息的还款方式,那么需要支付的总利息是675986.09元;按照等额本金的还款方式,总支付利息是542252.08元。

而5年期以上最新LPR利率是4.65%,加点数值为20BPs,那么LPR的商贷利率就是4.85%,那么在上述条件下,等额本息还款总利息是629783.41元;等额本金还款总利息则是510664.58元。

以上就是希财君关于“lpr与等额本金等额本息有关吗”的回答。总的来说,不管是从概念上面讲还是从计算案例来看,都可以得知两者是没有关系的,一个代表的是贷款利率;一个是还款方式。

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