房贷利率高怎么转贷成利率低的？

回答：

房贷利率较高时，有几种方式可以转贷成利率较低的：

1. 重新贷款：如果您的房屋价值上涨了，您可以在当前市场上获取更好的贷款利率。如果您对原贷款人已经不满意，想获取更加优惠的利率，您可以考虑重新贷款。重新贷款会产生一些额外的费用和手续费，所以在做决定之前请仔细计算。

2. 与原贷款人协商：如果您的信用历史良好并且有稳定的收入来源，您可以考虑与原贷款人协商。许多银行也会与客户协商，以在保持业务的情况下降低贷款利率。您可以询问银行是否有任何现有的计划，或者要求他们给出更具竞争力的利率。

3. 优先偿还债务：如果您的经济状况允许，您可以考虑加快偿还房贷的过程。这样做有两个好处：首先，您可以减少整个贷款期间所支付的利息，其次，您可以从而获得更好的利率条件，因为您提前偿还债务，可以减少贷款人的风险。

当然，在转贷成利率低的过程中，还需要注意以下几点：

1.注意各种加收的手续费和税费，不要因为避免当前的贷款利率较高而产生更高的成本。

2.要做到周详的贷款计划，考虑贷款期限、月供、利率等多项因素。

3.不要当贷款本金过低，或房屋被抵押过多数额加重了借款方的财务负担后，再次贷款，这样做非常危险，会导致借款方的金融状况变得更加脆弱。