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破产抵押担保债权的清偿顺序是什么?

郭丁辰             来源:财么

破产是指企业或个人财务状况出现问题,无力偿还债务,需要通过法律程序来清算资产、清偿债务的过程。在破产清算过程中,债权人的权益得到保护,但是清偿顺序是有规定的。其中,抵押担保债权是一种比较常见的债权形式,那么破产抵押担保债权的清偿顺序是什么呢?本文将从多个角度分析这个问题。

一、法律规定

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破产法规定了破产清偿的顺序,其中第一顺位是破产费用和优先受偿债权,第二顺位是劳动者的工资、工资福利和社会保险费用,第三顺位是税款和其他国家有关部门的款项,第四顺位是其他债权。在其他债权中,抵押担保债权是处于优先地位的。

二、抵押担保的种类

抵押担保分为动产抵押和不动产抵押两种。不动产抵押包括房地产、土地等财产,动产抵押包括存货、设备等。不动产抵押优先于动产抵押,因此在不动产抵押中,破产抵押担保债权的清偿顺序是较高的。

三、抵押担保的优先顺序

抵押担保的优先顺序分为先抵押先受偿和后抵押后受偿两种。先抵押先受偿是指先办理抵押手续的债权人优先受偿,后抵押后受偿则是指后办理抵押手续的债权人后受偿。在破产清算中,先抵押先受偿的债权人优先清偿。

四、抵押担保的范围

抵押担保的范围也会影响其清偿顺序。在同一抵押担保物上,不同债权人的抵押范围不同,其清偿顺序也不同。例如,一栋房子的抵押范围可以包括房屋本身、土地、建筑物、设施设备等,不同债权人的抵押范围可以不同,因此其清偿顺序也不同。

综上所述,破产抵押担保债权的清偿顺序受到多方面因素的影响,包括法律规定、抵押担保的种类、抵押担保的优先顺序和抵押担保的范围等。在破产清算中,债权人应该了解相关法律规定,合理利用抵押担保,争取最大限度的债权保障。

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