二手房带押过户的坏处？了解一下！

随着房地产市场的不断升温，越来越多的人选择购买二手房。而对于一些具备一定经济实力但是不想花费太多时间和金钱进行二手房过户的人来说，购买二手房带押过户成为了较为流行的选择。但是，二手房带押过户在一定程度上会有一些坏处和风险。本文将从多个角度对这一问题进行分析。

首先，二手房带押过户可能存在买卖双方不同意的情况。在这种情况下，买家会面临严重的法律风险。买家可能会因为没有充分了解房屋状况而导致买了一些瑕疵房产，或者违规过户。此外，在过户过程中，未经过买卖双方的同意，产权可能会发生转移，这也可能会产生诸多风险。

其次，二手房带押过户可能会导致房屋真正的价值得不到体现。虽然在短期内看来，过户时节省的花费会让买家觉得很划算，但是一旦房屋的真正价值没有得到反映，这样的收益就显得微不足道。尤其是在长期看来，过户之后会带来很多麻烦，例如在房屋交易中遭遇争议甚至合法问题时，就可能会让过户这一行为被视为不利因素。

再次，押过户极有可能导致房屋的交易过程变得更为麻烦。在房屋交易中，需要对房屋进行严格的鉴定和估价，而过户的流程则要求买卖双方必须达成一致。如果双方对房屋的真实价值存在争议，那么这样的争议可能会导致交易推迟甚至最终失败。

最后，二手房带押过户可能存在诈骗的风险。在这样的交易中，卖家可能会向买家隐瞒房屋的真实情况，例如存在严重瑕疵或者存在不良历史记录。买家在这些情况下往往无法得知真相，由此可能会受到很大的经济损失。

综合以上分析，二手房带押过户的坏处和风险是不容忽视的。在考虑购买二手房并带押过户的问题时，建议买家在选择房源时进行仔细的调研和甄别，并与卖家进行充分协商，做到心中有数。只有这样，才能够在过户的同时保证自己的利益。