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我现在公积金有10万能贷多少?

李梦琪             来源:财么

公积金贷款是一种比较常见的贷款方式,很多人拥有公积金账户,而且公积金贷款具有利息低、贷款周期长、额度高等优势。所以,很多人想要通过公积金贷款来实现自己的理财目标,比如买房、装修等。然而,在贷款之前,首先需要了解的是:我现在公积金有10万能贷多少?

一、公积金贷款额度计算方法

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公积金贷款的额度主要是根据缴存基数、贷款年限以及房屋估价来计算。一般情况下,公积金贷款额度不超过房屋评估价值的80%,具体计算方法如下:

首先需要知道缴存基数,公积金贷款基础额度为个人公积金月缴存额的120倍或者全额缴存月数的20倍。

其次,根据个人的缴存情况以及房屋的购置情况,以及公积金贷款的年限来计算公积金贷款额度。

二、我现在公积金有10万能贷多少?

在确定公积金贷款额度的基础上,根据贷款人的支付能力以及借款用途等因素,可以进一步确定公积金贷款的具体额度。对于现在公积金有10万的人来说,如果贷款年限较长,房屋估价较高,并且个人还有其他贷款还款记录,那么公积金贷款的额度可能会比较高,可以达到40万元左右。但是,如果贷款年限较短,房屋估价较低,并且个人没有其他还款记录,那么公积金贷款的额度则可能比较低,只能贷到20万元左右。

三、如何提高公积金贷款额度?

如果想要提高公积金贷款的额度,可以考虑以下几种方式:

1.提高个人公积金缴存基数,增加公积金贷款的基础额度。

2.选择较长的贷款年限,从而增加公积金贷款的额度。

3.增加贷款还款担保人,提高信用评级,从而增加公积金贷款的额度。

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