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房贷逾期多久会影响征信?

江芝             来源:财么

这是许多人在购房时十分关心的问题。对于购买房屋的大部分人来说,房贷是一笔比较大的经济负担,如果还款不及时,可能会对个人的信用记录产生影响,进而影响到信用评级。

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首先,需要搞清楚房贷逾期是怎么回事。房贷逾期是指借款人未能在约定的还款日前还清贷款本息的一种行为。具体来讲,如果您未能在还款日当天或之前按时还款,可能会被认为逾期了。

如果出现房贷逾期,银行将会按照一定时间进展逾期处理。一般来说会有3天、5天、10天的时间差,然后再有一个1个月或2个月的大批量时间差,最后是法院起诉。根据中国银行保险监督管理委员会的规定,银行会在逾期30天和60天后,分别将记录上报到中国人民银行个人信用信息基础数据库中,对个人信用记录产生影响。因此,如果房贷逾期超过30天,将会对征信造成严重影响。

其次,房贷逾期对征信评级的影响程度也是有差异的。根据征信评级的规则,房贷逾期的影响因素包括时间、金额和次数。一般来说,房贷逾期对于征信评级的影响比普通消费贷款要严重得多,具体而言,逾期时间越长、金额越大、逾期次数越多,对个人信用评级的影响也将越严重。

最后,需要注意的是,房贷逾期对征信评级的影响不是永久性的,随着时间的推移,影响会逐渐减少。一般来说,如果房贷逾期时间在6个月以内,并且在之后的时间里保持了良好的信用记录,则征信评级将重新回升。

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