公积金作为一种为职工提供住房保障、缓解购房负担的福利待遇,是每个劳动者的一笔固定收益,可以说是一个为职工积蓄的储备金,而且公积金具有政府和银行的担保。但是,有些情况下,我们需要将公积金提取出来,例如购车、缴纳房屋按揭等,那么公积金怎么取出来当现金用呢?
1. 公积金提取方式
根据国家有关规定,有以下几种情况可以提取住房公积金:
(1)购买自住住房:购买自住住房,包括商品房和二手房;
(2)还贷:在使用公积金贷款购买住房的情况下,可以提取公积金还贷;
(3)大病医疗:治疗前检查、住院治疗、手术治疗等费用;
(4)子女及自己上学:子女上学而教育费用较高,自己继续学业而家庭经济困难等;
(5)创业:提取公积金创业,如果有创业意向符合条件等。
2. 公积金提取须知
在提取公积金时,有一些客观因素需要注意:
(1)公积金存期:通常需要满5年,存满3年也可以申请,但是提取的比例会低;
(2)还贷提取额度:按照月供是工资的50%来计算,但是不能低于残值;
(3)提取次数:购房后一次性提取,其他的可以一年提取两次,每年最多可提取金额不能超过12个月的工资;
(4)提取手续:每个银行所规定的提取手续都不一样,但一般要提供相关材料以及到住房公积金管理中心办理。
3. 公积金提取后注意事项
在提取公积金后,需要注意以下事项:
(1)购房人提取公积金后需要在6个月内办理房屋过户;
(2)提前 一年还贷,需要扣除所有剩余期限的利息;
(3)在外地购房者,需要提供公证的房产证、协议以及购房发票。
4. 其他
相信大家都会遇到这样一个问题:“公积金可以转到银行嘛?”答案是可以的!转到银行后,你可以按照贷款利率从银行贷款购买房产,在享受“首套房”政策的同时,还有一定的贷款优惠。