对于需要贷款购买80万房子的人群,使用公积金置业贷款是一种不错的选择。那么该如何使用公积金进行贷款呢?
首先,需要确认单位是否已经为员工缴纳了公积金。一旦确认,就可以在公积金管理中心取得《公积金个人住房贷款申请表》以及其他贷款申请所需文件,如购房合同、身份证明、担保人身份证明等。根据自己的需求,选择公积金贷款类型,并提供所需要的贷款材料。
其次,必须了解公积金贷款的还款方式和还款期限。目前公积金贷款的还款方式比较灵活,包括等额本息、等额本金、先息后本等。一般公积金贷款还款期限最长为30年,且按月均匀还款。在还款的周期内,如有能力,可以提前还款,避免因利息造成的支出增多。
最后,还需要注意公积金贷款申请人的年龄、购房人的年龄、购房人的房屋契税等问题。在申请公积金贷款时应该注意,申请人的年龄一般不超过50岁,购房人的年龄不超过70岁。购房人购房的房屋契税和房屋面积也有影响,具体要按照各个城市的规定进行申请。
总之,使用公积金置业贷款购买80万房子的流程相对简单,但仍须谨慎操作。需要考虑各项因素,以确保申请成功,并根据自身情况做出负责任的还款计划。