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婚后父母购买的房子属于个人财产吗公证要夫妻双方到场吗?

李梦琪             来源:财么

随着社会的不断发展,越来越多的年轻人选择婚姻,而婚后父母购买的房子是一个敏感的话题。很多人都在问,这样的房子属于个人财产吗?如果需要公证的话,夫妻双方是否需要到场呢?下面我们从多个角度来分析这个问题。

首先,我们需要明确的是,婚后父母购买的房子是属于父母的财产。这是根据我国婚姻法规定的个人财产原则而来的。这个原则规定,夫妻在婚姻关系存续期间所产生的财产,除了依法规定的共同财产外,属于各自的个人财产。也就是说,只要父母在购买房子时只写了他们自己的名字,那么这个房子就是他们的个人财产,与子女的婚姻关系无关。

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其次,如果夫妻在婚姻关系存续期间,父母购买的房子需要进行公证的话,夫妻双方都需要到场。这是因为在进行房屋买卖的公证时,夫妻双方都需要签署购房合同,这是确保双方的利益不受侵犯的必要措施。此外,如果夫妻双方不到场,那么在房屋买卖公证中,另一方可能会被有意或无意地损害自己的利益。

再次,如果夫妻在婚姻关系存续期间,父母购买的房子需要进行公证的话,夫妻双方也需要签署婚姻财产公证。这个公证的作用是在婚姻关系存续期间,规定夫妻双方各自的财产归属,以便在离婚或分财产时能够更好地维护各自的利益。如果夫妻双方没有签署婚姻财产公证,那么在离婚或分财产时,父母购买的房子可能会被视为夫妻共同财产,从而被分割,这对父母和子女都是不公平的。

最后,我们需要注意的是,以上的分析仅适用于婚后父母购买的房子。如果是婚前父母购买的房子,那么根据我国婚姻法规定,该房子属于夫妻共同财产,除非在婚前双方签署了婚前财产协议,明确规定该房子属于父母的个人财产。

综上所述,婚后父母购买的房子属于个人财产,但在进行公证时,夫妻双方需要到场,并且还需要签署婚姻财产公证,以确保各自的利益得到维护。如果是婚前父母购买的房子,那么需要签署婚前财产协议,明确规定该房子属于父母的个人财产。

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