房子写在孩子名下离婚怎么分？

随着社会经济的发展，房产已经成为人们的重要财产之一，而离婚后如何分割房产也成为了离婚诉讼中的焦点问题。尤其当房子写在孩子名下时，离婚双方的财产分割就更加复杂了。本文将从法律、实际操作等多个角度进行分析。

一、法律角度

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产应当依照下列情况分割：

1.离婚时夫妻协议的；

2.离婚时未达成协议的，按照夫妻共同财产的性质、来源、数额和其他情况，由人民法院判决或者调解；

3.离婚时一方请求分割的，由人民法院判决或者调解。

根据这一规定，房子写在孩子名下属于财产性质不明的情况，因此需要根据房产的具体情况进行分割。如果夫妻双方能够协商达成一致意见，可以在离婚协议中明确将房产归属于哪一方或者按比例分割。如果无法协商，可以向法院申请判决或者调解，由法院根据实际情况进行判决。

二、实际操作角度

1.房子是否真实属于孩子

如果房子确实是孩子的财产，那么在离婚时可以不将其计入夫妻共同财产的范畴，由孩子作为独立的财产拥有者。

2.房子是否为夫妻共同投资

如果房子是夫妻共同投资的，那么无论房子是否写在孩子名下，夫妻双方都应该按照投资比例进行分割。

3.房子是夫妻一方的礼物或赠与

如果房子是夫妻一方的礼物或赠与，那么在离婚时应根据房子的实际情况进行分割，如果夫妻双方无法协商，则需要向法院申请判决或调解。

三、注意事项

1.查看房屋证件

在离婚前，应查看房屋证件，确认房子是否真实属于孩子，以及是否存在其他权属纠纷等问题。

2.保留相关证据

离婚过程中，应保留相关证据，以便在分割财产时能够证明房子的真实情况。

3.咨询专业律师

离婚涉及到财产分割等复杂问题，建议咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。