父母出钱买房离婚怎么算？

随着社会的发展，二胎政策的放开和房地产市场的繁荣，越来越多的年轻人开始考虑买房结婚，而在这个过程中，父母的援助也成为了普遍现象。但是，在这个看似美好的家庭买房计划中，如果夫妻双方最终选择离婚，那么父母出钱买房离婚怎么算？这是一个比较复杂的问题，需要从多个角度进行分析。

一、离婚时房产如何分割？

首先，需要明确的是，离婚时房产如何分割是根据婚姻法的规定进行的。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十九条的规定，夫妻共同所有的财产，应当在离婚时，由双方协议处理。如果协议不成，由人民法院根据夫妻共同财产的情况，判决给予一方或者两方。

对于父母出钱买的房产，如果在离婚时夫妻双方协议不成，就需要根据实际情况进行处理。如果该房产是夫妻双方共同居住的家庭住房，那么一般都会判决由一方继续居住，另一方可以选择其他房产或者由该房产的所有权人赎回。如果该房产不是夫妻双方共同居住的家庭住房，那么根据房产的所有权归属进行处理。

二、父母出钱买的房子属于谁？

其次，需要考虑的是，父母出钱买的房子到底属于谁？根据《中华人民共和国物权法》的规定，所有权人是对一物享有占有、使用、收益和处分的绝对权利的人。因此，如果父母出钱买的房子是夫妻双方共同所有的房产，那么双方都有权利享有该房产的占有、使用和处分权利。

如果父母出钱买的房子是夫妻一方自己的名下，那么该房产就属于该方所有。但是，在离婚时，如果该房产是夫妻共同居住的家庭住房，那么另一方可以在协议或者判决中获得相应的补偿。

三、如何保护父母的权益？

最后，需要考虑的是，如何保护父母的权益？父母出钱买房，往往是为了帮助子女解决住房问题，而不是为了让子女离婚分割财产。因此，在购房时，父母和子女应该签订明确的协议，规定该房产的所有权和使用权归属，以及子女离婚时该房产的处理方式。

此外，如果父母出钱购买的房产属于夫妻共同财产，那么父母可以与子女一起签订协议，规定该房产的使用权归属，以及在子女离婚时如何保护父母的权益。

综上所述，父母出钱买房离婚怎么算是一个比较复杂的问题，需要从多个角度进行分析。在购房时，父母和子女应该签订明确的协议，规定该房产的所有权和使用权归属，以及子女离婚时该房产的处理方式，以保护父母的权益。