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结婚后父母买房离婚时怎么办?

王子轩             来源:财么

近年来,我国离婚率不断攀升,离婚后的财产分割也成为了社会关注的焦点。其中,结婚后父母买房离婚时的财产分割问题备受关注。那么,结婚后父母买房离婚时应该如何办理呢?本文将从法律角度、实际情况和解决方法三个方面进行分析。

一、法律角度

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我国《婚姻法》规定:夫妻一方在婚前已经拥有的房屋,如果要作为夫妻共同居住的住房,应当经过另一方同意,且应该在婚姻登记前办理产权登记。此外,《婚姻法》还规定,婚姻期间所得的房产归夫妻共同所有,但如果能够证明房屋产权证上的名字不是婚姻期间所得,或者是通过继承、赠与等方式获得的,那么该房屋就不属于夫妻共同财产。

结婚后父母买房的情况,如果是买房人在婚前已经拥有的房屋,且在婚姻登记前进行了产权登记,那么这套房产就是个人财产,不属于夫妻共同财产。但如果是婚后父母购置的房产,那么这套房产就是夫妻共同财产,离婚时应当进行财产分割。

二、实际情况

在实际情况中,结婚后父母买房离婚时的处理方式因人而异。如果父母购房时明确表示这是个人财产,夫妻双方也有明确的书面证据,那么在离婚时就不会存在财产分割的问题。但如果父母购房时没有明确表示,夫妻也没有留下书面证据,那么在离婚时就需要依照《婚姻法》进行财产分割。

另外,如果夫妻双方都不想分割这套房产,也可以通过协商达成共识,由一方购买另一方的份额,或者把这套房子作为子女的财产,由子女继承。

三、解决方法

1. 在父母购房时明确表示:如果父母在购房时明确表示这是个人财产,夫妻双方也有明确的书面证据,那么在离婚时就不会存在财产分割的问题。

2. 留下书面证据:如果父母购房时没有明确表示,夫妻也没有留下书面证据,那么在离婚时就需要依照《婚姻法》进行财产分割。因此,夫妻应该在购房时留下书面证据,例如在合同中注明这是谁的个人财产,以便在离婚时能够证明。

3. 协商达成共识:如果夫妻双方都不想分割这套房产,也可以通过协商达成共识,由一方购买另一方的份额,或者把这套房子作为子女的财产,由子女继承。

总之,结婚后父母买房离婚时,应当根据《婚姻法》进行财产分割。在实际情况中,夫妻双方应该在购房时明确表示或留下书面证据,以便在离婚时能够证明房屋的产权归属。如果双方都不想分割这套房产,也可以通过协商达成共识。这样才能避免因房产而引发的离婚纠纷。

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