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离婚协议能不写房产吗?

张晓明             来源:财么

离婚协议是离婚程序中必不可少的一部分,其中房产问题是其中最为重要的一项。然而,有不少人在离婚协议中不想涉及房产问题,这是否可行呢?本文将从多个角度进行分析。

1. 法律角度

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根据我国《婚姻法》规定,离婚时应当对夫妻共同财产进行分割。而房产作为夫妻共同财产的一种,必须进行分割。因此,从法律角度来看,离婚协议必须涉及房产问题。

2. 税务角度

如果离婚协议中未涉及房产问题,而离婚后一方将房产过户给另一方,那么这将涉及到税务问题。根据国家有关税收政策,房产过户需要缴纳契税和个人所得税等各种税费。如果没有在离婚协议中明确规定,这些税费由谁承担将成为一个争议点,甚至可能引发新的纠纷。

3. 社会角度

房产作为夫妻共同财产的一种,是夫妻共同努力的结果。如果在离婚协议中不涉及房产问题,那么这将给社会传递出一个不负责任的信号。在一定程度上,这也是对夫妻共同努力的一种不尊重。

4. 个人角度

对于一些夫妻来说,如果房产是双方婚姻期间共同购买或共同还贷得来的,那么离婚后对房产进行分割,对于双方来说是一个公平合理的选择。但是如果房产是一方婚前或婚后个人财产,那么在离婚协议中不涉及房产问题也是可以的。这种情况下,离婚协议中只需要在财产分割部分注明房产属于某一方个人财产即可。

综上所述,离婚协议中必须涉及房产问题,这是法律、税务和社会角度的要求。但是对于一些个人财产的房产,可以在离婚协议中注明属于某一方个人财产,不必进行分割。

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