婚后父母给小孩买房离婚房产怎么分割？

随着社会的发展，婚姻离婚已经成为一种家庭现象。在离婚过程中，房产的分割问题是让许多人头疼的问题。更多的是像这个问题一样，涉及到了父母对孩子的关心和爱护。很多父母婚后会想着给孩子买房，但如果离婚了，这个房子怎么办？下面从多个角度来分析一下。

一、法律角度

根据我国婚姻法第四十条规定，夫妻在离婚时可以协商约定财产分割，但离婚后，如果协议无法履行或者损害债权人、未成年子女、社会公共利益等，人民法院可以依法予以变更、撤销，重新划分夫妻财产。因此，父母给小孩买的房产，在夫妻离婚时也会被认定为夫妻共同财产，需要按照法律规定进行分割。

二、房产登记角度

如果父母在买房时只登记了小孩的名字，那么在离婚时，房子属于小孩的个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，在小孩未成年的情况下，法律规定必须由父母代管财产，因此房子最终还是会受到夫妻离婚后财产分割的影响。

三、实际居住情况

如果离婚后小孩和父母都需要居住房子，那么需要协商如何分配。一般来说，可以协商由小孩和监护人居住，但是监护人需要支付房租或房贷。如果监护人无力支付，可以协商将房子出售，然后平分房款。

四、父母的出资情况

如果父母在房子购买中出资较多，那么在离婚时可以协商将房子的一部分归属于父母，但需要注意的是，父母的出资应该是真实的，而不是用来掩盖财产的转移。

总之，在离婚时，父母给小孩买的房子也需要进行分割。分割的方式需要依据法律规定和实际情况进行协商，以达到公平合理的结果。