离婚婚前房产该怎么样分割？

随着社会的进步，离婚已经不再是个稀奇的现象，而婚前房产分割也成为离婚中的一个重要问题。在中国，婚姻法规定，离婚时应将夫妻共同财产分割，但是婚前房产该怎么样分割呢？本文将从多个角度分析这个问题。

一、法律规定

根据我国婚姻法的规定，夫妻共同财产是指婚姻存续期间所得的财产以及婚前双方共同持有的财产，但是法律并没有明确规定婚前房产应该怎么样分割。因此，对于婚前已经购买的房产，应该根据具体情况来进行分割。

二、婚前房产的性质

首先，我们需要了解婚前房产的性质。根据我国的相关规定，婚前房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果在婚姻存续期间，夫妻双方一起还贷，或者进行了装修等投资，那么这个房产就不再是婚前的个人财产，而是夫妻共同财产。

三、分割方式

1.协商分割

在离婚时，夫妻双方可以协商分割婚前房产。如果双方协商一致，可以按照约定进行分割。但是需要注意的是，协商分割需要在离婚前达成协议，否则在离婚后分割时可能会出现争议。

2.法院判决

如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。在判决时，法院会根据婚前房产的性质以及夫妻双方在婚姻存续期间的贡献来进行分割。

3.自愿放弃

如果一方自愿放弃婚前房产的分割权，那么另一方可以独自享有这个房产。但是在放弃之前，需要进行清晰的约定和协商，避免出现后期争议。

四、实际操作

在实际操作中，婚前房产的分割需要考虑到很多因素，比如房产的价值、夫妻双方在婚姻存续期间的贡献、还款情况等等。因此，在分割时需要进行详细的协商和约定，避免出现争议和矛盾。