离婚后分割给一方的房子能不能卖掉？

回答：

在离婚分割财产时，一般情况下房产是夫妻共同财产，根据我国《婚姻法》规定，离婚时应当将夫妻共同财产进行分割。但是，在离婚分割财产时，如果房产被划分给其中一方，那么这个房子能否被卖掉呢？这个问题往往会引发很多争议。本文将从多个角度分析这个问题。

首先，从法律角度来看，离婚后分割给一方的房子是可以卖掉的。因为在离婚分割财产时，房产被划分给其中一方，那么这个房子就成为了该方的个人财产，该方完全有权利对其进行处置。当然，在卖房时，需要注意的是要先办理房屋所有权证书过户手续，否则房子无法转让。

其次，从实际角度来看，离婚后分割给一方的房子是否能被卖掉还要考虑到离婚时双方的协议。如果离婚时双方已经有书面协议，规定该房子不能被卖掉，则分割给一方的房子就不能被卖掉。如果双方没有书面协议，则可以考虑与对方协商，如果对方同意，则可以卖掉房子。

此外，如果离婚时双方存在共同债务，那么分割给一方的房子在卖掉后，所得款项需要用来还清共同债务。如果房子卖掉后，还有剩余的钱，则剩余款项应该按照离婚协议或法院判决进行分配。

最后，需要注意的是，如果分割给一方的房子存在赠与或者继承关系，则需要在卖房前向赠与人或继承人进行通知，并经过他们的同意方可进行处置。

综上所述，离婚后分割给一方的房子是可以卖掉的，但是在卖房时需要考虑离婚协议、债务、赠与、继承等多重因素。在实际操作过程中，建议当事人咨询专业律师或相关机构的意见，以避免出现纠纷。