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离婚夫妻房子过户一天可以办完吗?

标签: 婚姻财产  jijiadx

回答:

离婚夫妻房子过户需要考虑以下几个方面:

1. 离婚协议书:离婚夫妻需要先签订离婚协议书,该协议书需要包含双方对夫妻共同财产的分配意见。如果双方商定将房产过户给其中一方,需要在协议书中明确并签字确认。

2. 房产证及其他证明文件:离婚夫妻需要准备好房产证、身份证、户口簿等证明文件。同时,如果夫妻名下有抵押贷款需提供相应的贷款协议、还款证明和解押证明等文件。

3. 不动产权证转移登记:离婚夫妻需要到当地不动产登记处办理房屋所有权转移登记。需要向所在区县法院出具离婚协议书、房产证、身份证等证明文件。如果夫妻名下有抵押贷款,还需要提供相关的贷款协议、还款证明和解押证明。

4. 税费缴纳:离婚过户需要缴纳房屋转移所需的税费,具体的税费标准请咨询当地不动产登记处。

综上所述,离婚夫妻房子过户需要先签订离婚协议书,准备好房产证、身份证、户口簿等证明文件,并到当地不动产登记处办理房屋所有权转移登记,并缴纳相应的税费。一般情况下,此过程需要1-2个工作日。

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