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公积金贷款利率会加点吗?

标签: 信贷  贷款  liuyan

回答:

根据中国银行业监督管理委员会的规定,公积金贷款利率分为固定利率和浮动利率两种,而且在公积金贷款的执行过程中,利率是会加点的。具体而言,加点是由各家银行自主确定的,一般根据借款人的信用情况、还款能力、借款期限等因素进行测算。

对于固定利率公积金贷款,加点比较简单,加点的利率是在贷款合同中约定的固定值,通常在0.1%-0.3%之间,但具体数值因银行而异。而浮动利率的公积金贷款加点就比较复杂了。公积金贷款浮动利率加点的具体计算方式是:银行首先根据借款人的基准利率水平(即借款人的贷款利率),乘以加点比例,得出加点后的利率。因此,借款人的信用风险越高,银行加点的比例也就越高,同时加点的幅度也越大。

需要注意的是,借款人可以根据自身需求选择固定利率或浮动利率贷款。在选择固定利率贷款时,不会受到利率浮动风险的影响,但在利率上优势相对较小。而浮动利率贷款存在较大的利率波动风险,但在利率上占据较大的优势。

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