等额本金和等额本息是常见的贷款还款方式,它们的本质区别在于每月所还的本金和利息数额不同。以下是它们的详细比较:
1. 等额本金:每次还款,所还的本金是相同的,但是所还的利息数额逐渐减少。因为每还一次款后,未还本金就会减少,所以对未还本金计算的利息也会随之减少,直到贷款全部还清。总利息数较低,但初始时每月还款较高,不适合收入不稳定的人群或收入水平较低的借款人。
举个例子:如果您借款一百万,选择等额本金方式,每月应还8333.33元本金(初始值为贷款总额除以还款期数),同时还应还相应的利息(按照未还本金计算),第一个月要还的利息是10,833.33元。随着每个月所还的本金不变,每还一次款后未还本金减少,计算出的利息也逐渐减少,使用等额本金方式全部还清贷款的总成本会较低。
2. 等额本息:每次还款,所还的本金和所还的利息数额是相同的。因为每月所还的金额相同,每月所还的利息数额占比逐渐减少,而还款期间每月所还的本金占比逐渐增加。总利息数较高,但每月还款金额相同,适合收入稳定的借款人选择。
举个例子:如果您借款一百万,选择等额本息方式,每月应还11,395.29元。第一个月要还的本金是5,079.56元,剩余的6,315.73元是利息。随着每个月所还的金额相同,每月还款的本金和利息分别计算,剩余未偿还本金逐渐减少,每月所还的利息也逐渐减少,而每月还款的本金逐渐增加。