70岁有房子还能抵押贷款吗？

回答：

一般情况下，70岁已经属于老年人群体，银行或其他金融机构通常不会给此年龄段人群发放新的房屋抵押贷款，但不是绝对不可能。以下是一些可能会影响老年人贷款申请的因素：

1.债务收入比率（DTI） - DTI是你的债务与收入的比率。一般来说，如果你的DTI超过50％，那么很难获得抵押贷款，而对于老年人来说，由于他们退休后不再接受工作收入，所以可能更难通过DTI测试。

2.财产价值 - 如果你拥有很有价值的房产，同时债务很少，或已还清，可能会更容易获得抵押贷款。

3.健康状况- 借款人需要提交健康证明来证明他们有能力还清贷款。如果借款人的健康状况不佳，可能会导致贷款申请被拒绝。

4.信用记录 - 如果借款人的信用分数低于760分，那么他们将面临更高的利率以及更难通过贷款申请。

总之，在老年人申请抵押贷款之前，需要仔细考虑以上所有因素，并且建议在申请贷款之前预热信用记录，提前咨询有经验的金融专家，选择合适的银行或金融机构。