随着我国经济的不断发展,房价也在不断上涨。很多年轻人都选择结婚后与父母一起买房,以解决居住问题。但是,如果不幸离婚,这个房产的分割就成了一大难题。
一般来说,结婚后父母买房,离婚时的分割是由离婚夫妻和房产所有人一起商量决定的。但是,由于房产涉及家庭财产和感性因素,很容易引发双方的矛盾和争吵。因此,在离婚前就应该考虑到这个问题,尽量达成共识,以免最后出现不必要的纷争。
首先,要明确房产的性质。如果是夫妻一起还贷款买的房子,那么在离婚时应该按照财产分割的原则,将房产分割为两份,由双方平分。如果是夫妻一方在婚前已经有了房产,那么在离婚时,这个房产应该归属于这一方,但是需要按照法律规定给予离婚另一方一定的补偿。而如果是父母在婚前或婚后为夫妻一方买的房子,那么离婚时该房产应该归属于父母所有。但是需要注意的是,夫妻一方如果对这个房产有过一定程度的贡献,比如参与了装修、还贷等,那么可以在离婚时向父母提出一定的补偿要求。
其次,要考虑到房产的实际情况。比如,如果这个房子是夫妻一方的父母在婚前或婚后为他们买的,但是这个房子现在已经被夫妻一方全款买下,那么在离婚时,夫妻一方可以要求将这个房产算作财产分割的一部分。而如果这个房子是夫妻一方的父母在婚前或婚后为他们买的,但是夫妻一方只有一部分的产权,那么在离婚时,应该根据双方的协议和实际情况进行分配。
最后,如果夫妻一方在离婚时没有能够达成共识,那么可以通过诉讼的方式解决。但是,这种方式不仅费时费力,而且很容易引起双方的矛盾和不满。
总之,在结婚后父母买房离婚时,房产的分割是一个复杂的问题,需要考虑到多方面的因素。因此,在结婚前就应该考虑到这个问题,尽量达成共识,以免最后出现不必要的纷争。