继承方式是什么，共同共有房屋继承的条件？

随着社会的不断发展，人们的生活方式和需求也在不断变化。在这样一个背景下，房产继承问题也变得越来越复杂。对于共同共有的房屋继承，更需要掌握正确的方法和条件。本文将围绕这个主题，从多个角度进行探讨。

一、继承方式是什么？

继承，是指在法律上，被继承人去世后，其财产权利义务关系，转移给其继承人的一种法律行为。根据我国《继承法》规定，继承分为三种方式：遗嘱继承、法定继承和遗赠继承。其中，遗嘱继承是指被继承人在生前通过遗嘱指定继承人，法定继承是指被继承人没有留下遗嘱，根据法律规定进行的继承，遗赠继承是指被继承人在生前将财产赠与继承人。

二、共同共有房屋继承的条件？

1、共有人的法定继承人、遗嘱继承人、遗赠人同意继承共有房屋。

2、共有人的法定继承人、遗嘱继承人、遗赠人没有同意继承共有房屋，但共有人的房屋份额不超过半数，且共有人的房屋份额不超过三分之一的，可以要求其他共有人协商或者向人民法院提起诉讼，协商或者判决进行分割。

3、共有人的法定继承人、遗嘱继承人、遗赠人没有同意继承共有房屋，共有人的房屋份额超过半数或者超过三分之一的，其他共有人只能选择购买其份额或者将其份额拍卖，拍卖所得价款按照各自份额分配。

三、如何处理共有房屋？

1、协议解决。各方达成一致，将共有房屋进行分割或者协商出售。

2、强制解决。当协商无法解决时，可以向法院提起诉讼，请求强制分割或者拍卖。

四、如何避免共有房屋继承问题？

1、在购房时应该明确所有共有人的份额，以及共有人之间的关系。

2、在购房时应该考虑注明共有人的继承方式，避免继承问题发生。

3、在购房时应该尽量避免多人共有，尽可能选择单独所有。

综上所述，共同共有房屋继承问题是一个复杂的问题，需要掌握正确的方法和条件。在购房时应该明确共有人份额、继承方式等问题，以避免继承问题的发生。如果出现继承问题，可以通过协议解决或者向法院提起诉讼进行强制解决。