办理房产继承都需要什么手续？

房产继承是指在房产所有人去世后，其合法继承人按照法定继承顺序继承该房产的过程。在这个过程中，需要办理一系列手续，以确保房产的合法性和继承人的权益。那么，办理房产继承都需要什么手续呢？

一、确定房产继承人

首先，需要确定合法的房产继承人。根据我国《继承法》的规定，继承人分为法定继承人和遗嘱继承人。如果遗嘱明确指定了继承人，那么遗嘱继承人就是合法的继承人；如果没有遗嘱或遗嘱无效，那么就按照法定继承顺序确定继承人。

二、办理房产继承登记

在确定继承人后，需要办理房产继承登记。这个过程需要提供继承人的身份证明、死亡证明、继承权证明等相关材料，以及办理继承登记的申请书。登记完成后，继承人就可以合法地拥有该房产的所有权。

三、缴纳相关税费

在办理房产继承登记的同时，也需要缴纳相关的税费。这些税费包括房产税、土地增值税、个人所得税等等。根据不同情况，税费的具体数额也会有所不同。

四、办理过户手续

如果继承人需要将房产过户到自己名下，那么还需要办理过户手续。这个过程中，需要提供相关的证明材料，如房产证、产权证、身份证等。同时，还需要缴纳一定的过户费用。

五、处理贷款问题

如果被继承的房产存在贷款问题，那么继承人还需要处理相关的贷款问题。这可能包括还清房贷、办理过户手续、重新申请贷款等等，具体的处理方法也需要根据情况而定。

总之，办理房产继承需要进行多个手续，包括确定继承人、办理继承登记、缴纳税费、办理过户手续、处理贷款问题等等。只有在完成所有手续后，才能确保继承人合法地拥有该房产的所有权。