房屋继承的继承顺序有什么？

在我们日常生活中，房屋继承是很常见的一个话题。随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始关注房屋继承的问题。那么，房屋继承的继承顺序有哪些呢？本文将从多个角度分析这个问题。

一、法律规定

按照中国的法律规定，房屋继承是遵循“亲属优先、平等分配”的原则。具体来说，继承人的继承顺序如下：

1、第一顺位：配偶、子女、父母；

2、第二顺位：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。

需要注意的是，如果继承人之间没有达成协议，那么房屋的继承将按照上述继承顺序进行分配。

二、实际情况

虽然法律规定了继承顺序，但实际情况并不一定如此。有些家庭可能存在情感矛盾，或者某些亲属可能已经去世、移民或者丢失联系等等原因。这些情况都可能导致房屋继承的继承顺序发生变化。

例如，如果某个人没有子女，那么他的父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等亲属都有可能成为他的继承人。这时，房屋的继承顺序将会出现变化。

三、协议分配

在实际情况中，亲属之间可以协商分配继承权。比如，如果某个人有多个子女，但只有一个子女照顾他一生，那么他可能会把房屋留给这个子女。当然，这需要其他子女的同意。如果其他子女不同意，那么房屋的继承权将按照法律规定进行分配。

另外，亲友之间也可以签署协议，规定房屋的继承顺序。这可以避免未来的纠纷和矛盾。不过，这种协议需要经过公证才能生效。

四、遗嘱分配

如果房屋的继承人不想按照法律规定来分配，那么他可以在遗嘱中规定房屋的继承顺序。当然，遗嘱需要经过公证才能生效。

需要注意的是，遗嘱中规定的继承顺序不能违反法律规定。比如，遗嘱中规定把房屋留给自己的朋友，而不是给自己的亲属，这是不合法的。

总之，房屋继承的继承顺序有法律规定、实际情况、协议分配和遗嘱分配等多个方面。在实际操作中，需要根据实际情况来选择适合自己的方式，避免不必要的纠纷和矛盾。