法律对房产继承有什么规定？

随着社会发展和人口老龄化，房产继承问题越来越受到人们的关注。那么，法律对房产继承有哪些规定呢？从不同角度来看，我们可以得到以下几点：

一、继承人的范围

根据我国《继承法》，继承人是指被继承人死亡后依法继承被继承人财产的人。在房产继承中，继承人的范围包括被继承人的配偶、子女、父母、祖父母、兄弟姐妹等亲属以及无亲属的个人和组织。

其中，被继承人的配偶享有优先继承权，如果被继承人没有子女，则配偶有权继承全部财产；如果被继承人有子女，则配偶有权继承一半财产。如果被继承人的父母还在世，配偶只能继承1/3的财产。

二、继承财产的范围

在房产继承中，继承财产的范围包括被继承人的房屋、土地、房屋内的附属设施和附属用地等不动产，以及房屋内的家具、电器等动产。

需要注意的是，如果被继承人在生前将房产赠与他人或设立了遗嘱，继承人只能继承被继承人剩余的财产。此外，如果被继承人财产不足以支付债务，债务人可以向继承人追偿，但继承人的责任仅限于被继承人财产的价值。

三、继承的方式

在我国，继承的方式包括法定继承和遗嘱继承。法定继承是指按照《继承法》的规定，由法定继承人按照法定的继承顺序依次继承被继承人的财产。而遗嘱继承是指被继承人在生前依法遗留的财产分配指示，即遗嘱。遗嘱可以指定继承人和继承财产的比例，但是遗嘱必须符合法律规定，否则无效。

四、继承的税收问题

在房产继承中，还需要注意继承的税收问题。根据我国《继承税暂行条例》，继承人在继承财产时，应当向国家缴纳继承税。继承税的计算方法为继承份额×适用税率-扣除数。其中，继承份额指继承人依法继承的财产份额，适用税率和扣除数根据继承人与被继承人的关系确定。