房地产数据下滑与政策宽松预期交织

2025年1-2月全国房地产开发投资同比下降9.8%，房屋新开工面积降29.6%，销售面积降5.1%。多地政策放宽公积金使用，北京、上海、深圳楼市现分化，建材板块受政策预期提振上涨1.4%。万科风险缓释获市场关注，政策窗口期叠加城改、货币化等增量政策预期，或推动地产后周期需求修复。