巨亏450亿！万科与世茂‘同病相怜’，谁更有翻身机会？

万科与世茂均发布2024年巨亏预告，万科净亏450亿元并换帅，世茂净亏439亿元且债务危机加剧。万科通过主动调整管理层和战略转型（如聚焦核心城市、发展多元业务）展现复苏迹象，而世茂因高杠杆扩张、资产减值及融资渠道受限，面临债务重组与退市风险。两家房企困境折射出行业洗牌加剧，万科凭借国企背景和优质土储更可能重生，世茂则可能成为激进扩张的警示案例。