万科巨亏近500亿！销售回款虽好但债务压力山大

万科2024年度报告显示，公司通过业务重整和风险化解方案实现销售金额2460.2亿元，销售回款率100%以上，完成54个项目大宗交易回笼现金超百亿。但财务数据出现巨亏：营收3431.8亿元同比下降26.3%，净利润亏损494.8亿元同比暴跌506.8%。亏损主因包括开发业务毛利率下滑、资产减值计提、非主业投资亏损及资产处置折价。同时，2025年面临债务集中兑付，净负债率升至80.6%，流动性压力加剧。租赁住宅业务营收增长7%，商业业务微降，物流仓储收入稳定。