万科多赛道领跑行业，服务业务爆发却难掩净利润亏损

万科2024年实现营收超3400亿元，经营服务业务稳健增长，物业、长租公寓、商业、物流等多业务线表现突出。长租公寓规模、效率、纳保量行业第一，万物云营收超360亿元，REITs和Pre-REITs业务取得突破。公司完成多项债务兑付，管理团队调整后改革进展积极，但净利润因计提存货跌价准备等因素出现亏损。