万科年报释放积极信号：改革显效、多方驰援，行业龙头迎转机

万科2024年年报显示营收超3400亿元，大宗交易和综合住区销售行业第一，完成18万套房屋交付，长租公寓规模、效率、纳保量均居行业首位。净利润亏损主要因计提存货跌价准备及非主业投资亏损，但经营服务业务稳健增长，REITs多赛道突破，获大股东深铁集团及深圳市政府支持，70亿元借款缓解债务压力。管理团队调整后，多方协同推动改革，政策与市场信心回暖下，万科管理层对行业及自身发展持乐观态度。