万科现金流保卫战告捷！连续16年正现金流+840亿现金储备，转型阵痛中迎转机

万科2024年实现营收3431.8亿元，销售额2460.2亿元，连续16年经营现金流为正，现金储备840.1亿元。尽管因计提资产减值等出现亏损，但通过‘瘦身健体’加速资产去化，新项目毛利率回升至16%，销售回款率超100%。大股东深铁集团提供70亿借款支持，融资成本降至3.54%。经营服务业务如长租公寓、万物云表现亮眼，存量盘活政策助力下，56个项目激活689亿货值，交付压力下降，现金流持续改善。