万科A爆雷！巨亏近500亿+高管大换血，深圳国资紧急接盘能否力挽狂澜？

万科A遭遇上市34年来首次年度巨亏494.78亿元，营业收入同比下降26.32%。亏损主因包括资产减值345.4亿元、开发业务毛利率腰斩及非主业投资亏损。深圳国资全面接管管理层，深铁系高管入驻关键岗位，同时提供363亿元流动性支持。公司正加速资产处置和轻资产转型，但面临销售持续下滑、团队整合风险及资产折价隐患。