万科2024年销售与利润双降，多措并举应对行业寒冬

2024年万科面临销售与利润双降，销售金额2460.2亿元同比下滑34.6%，净利润亏损494.8亿元。公司通过营销创新（直播销售、现房销售模式）、库存去化（现房销售352亿、车商办销售270亿）、存量盘活（11个存量项目）等自救措施应对困境。财务方面，资产负债率73.7%，净负债率80.6%，短期偿债压力大，但通过大宗交易回款259亿优化现金流。业务拓展方面，万物云、租赁住宅等业务保持增长，但开发业务毛利率下滑严重。