万科商业收入下滑战略收缩，前路迷雾重重

2024年万科商业业务（含非并表项目）营收88.9亿元，同比下降2.5%，五年来首次出现下滑。公司通过出售上海七宝万科广场等核心资产回笼资金，商业项目数量减少22个至181个，长三角及珠三角占比超58%。管理层调整频繁，印力集团与区域事业部整合效果有限，战略收缩背景下商业板块被剔除三大主业，未来发展方向存疑。