土拍升温难掩万科销售颓势，境内债利差走阔引关注

中金固收报告显示，3月全国新房销售同比小幅增长，但万科销售额同比下滑48%；土地市场活跃度上升，高能级城市地价创新高，但万科未提及拿地动态。万科5月面临15亿境内债回售及4.23亿美元境外债到期，境内债利差显著走阔，显示市场对其信用风险担忧加剧。