行业寒冬下的生存之战：万科跻身20强房企如何破局？

2024年房地产行业加速缩表，TOP100房企销售额同比下降30.6%，千亿房企仅剩11家，万科位列近20家活跃房企之一。行业呈现'寡头格局'，头部企业通过高端化、代建、绿色科技等策略突围。万科作为幸存者，需应对产品转型、研发投入不足（0.41%）、人才流失等挑战，同时面临行业集中度提升带来的机遇与生存压力。