深圳地铁巨亏334.6亿拖累万科，投资失利与行业寒冬双重打击

深圳地铁集团2024年亏损334.6亿元，主要因联营企业万科亏损494.78亿元导致投资亏损及减值损失。深圳地铁多次向万科提供借款，并进行人事调整（辛杰接任万科董事会主席）。受房地产下行影响，深圳地铁站城一体化业务收入下降46%，叠加政策限制地方政府举债，地铁扩张时代终结。