万科A存货大降1827亿却首亏，房企集体打响存货保卫战

2024年末50家上市房企存货总额7.4万亿元，同比减少15.9%，连续两年下降。万科A存货减少1827亿元至5190亿元，降幅居首。但万科因计提81亿元存货跌价准备及264亿元信用减值，导致上市以来首次亏损，减值损失占总亏损70%。行业普遍转向精细化运营加速去库存，政策端通过商品房收储模式纾困。部分房企如中国金茂因减值减少实现扭亏，但行业仍面临存货去化、结转及减值压力。