万科降债1546亿居TOP50房企第二，行业负债压力仍存

TOP50房企2024年总负债减少1.7万亿元，万科以1546亿元降债规模位列第二，仅次于碧桂园。万科通过资产交易和银行贷款优化负债结构，但资产负债率仍达73.5%。行业整体负债压力仍存，4家房企资产负债率超100%，房企销售同比下降31.3%，但四季度有所复苏。万科货币资金755亿元，面临215.9亿元境内债券到期压力。