政策稳楼市但销售转负 万科债券现分化

中金固收4月房地产债券月报指出，4月新房销售同比转负，万科销售额同比下降47%，土地成交额同比增长但溢价率下降。政治局会议强调巩固房地产市场稳定，政策可能加码。万科美元债价格小幅上涨，境内债利差收窄。中金建议关注央国企债券，但非国企交易空间有限。