多城政策加码城市更新，万科A迎政策暖风与基本面修复机遇

中共中央发布持续推进城市更新意见，强调老旧小区、街区、厂区改造及危房拆除，目标2030年取得重要进展；多地出台政策刺激房地产市场，包括深圳4月楼市量升、南京以旧换新、武汉优化青年购房支持、山东提升住房品质标准、河南洛阳取消经适房年龄限制等。建材板块方面，水泥和玻璃价格近期环比微降，但政策推动下预期地产销售修复将带动后周期需求，万科风险缓释及信用改善可期。