杭州首例！万科河语光年府变身保障房，国资收购助力房企纾困

杭州市安居集团完成对万科河语光年府2幢楼房的收购，将其转为保障性租赁住房，成为杭州首个存量商品房转保障房项目。此次收购涉及自持商品房4035.6平方米，户型符合小面积要求，交易金额通过浙商银行0.37亿元专项贷款支持。项目将面向新市民、青年人等群体，租金参考市场价但给予优惠，预计年底投用。此举为房企自持资产处置提供新路径，万科可快速回笼资金，国资平台通过市场化手段实现去库存与保民生双赢。全国多地类似模式涌现，加速房地产行业向存量运营转型。