万科5月销售额同比暴跌52.5% 行业销售分化加剧

2025年5月房企销售数据显示，万科作为未违约房企中的非国央企，单月销售额同比暴跌52.5%，远超行业平均降幅。百强房企整体销售环比微增但同比降幅扩大，国央企销售优势显著（如中海+21.1%、金茂+72.3%），而民企普遍承压。核心一二线城市市场热度分化，供给约束限制成交放量，行业销售复苏动能不足。土地市场成交规模与溢价率同比波动，政策端降息效果待观察。