政策利好叠加风险缓释，万科A迎多重提振

住建部披露1-4月全国新开工5679个城镇老旧小区改造，中央财政拟补助20城超200亿元支持城市更新；海南获授权审批永久农田转建设用地，江苏、深圳、天津等地出台公积金支持购房、装修改造补贴及棚改专项债等政策；万科风险逐步缓解，政策强调稳地产，利率下行及城改货币化或推动房地产市场企稳，建材板块基本面与估值有望修复。