消费REITs热潮升温 万科等房企转型加速

中海发展提交首单消费基础设施REITs申报，拟分拆佛山映月湖环宇城项目上市，预计募资13.55亿元。该项目近年营收和净利润持续增长，出租率超97%。消费REITs整体市场表现强劲，多只产品年内涨幅超40%。万科等房企已布局消费REITs，行业轻资产转型加速。