多城楼市回暖政策加码 万科信用修复预期增强

住建部要求多措并举稳定房地产市场，推动止跌回稳；水泥行业发布反内卷政策优化供给；防水材料企业集体涨价3%-13%；北京、上海、深圳2025年上半年二手房成交同比分别增长20.4%、24.0%、30.7%；广州、海南、湖北等地推出公积金新政、土地盘活措施；南京扩大异地公积金贷款范围；湖北荆门2026年推行商品房现房销售。分析指出，政策持续加码、销售回暖、利率下行、城改货币化等多重因素将推动房地产市场企稳，利好万科等房企信用修复及产业链需求复苏。