万科黄埔新城获预售证但频遭处罚 业绩持续巨亏

万科黄埔新城项目新领预售证，获批153套房源，面积16353.9947平方米。该项目位于老黄埔板块，属黄埔临港经济区超级旧改大盘，总占地158万平方米，分11期开发，预计销售周期达十年。但项目公司广州市沙步广裕实业发展有限公司存在5条行政处罚记录，累计罚款130.69万元，涉及违规接驳排水设施、乱堆建筑垃圾及未取得规划许可施工等问题。该公司由万科间接持股49%。万科2024年营收3431.76亿元，同比降26.32%，净亏损494.78亿元，2025年上半年预计亏损100-120亿元。