惠誉下调万科评级至CCC- 业内称无实质影响

惠誉将万科评级确认为CCC-，业内人士认为国际评级机构过度看空国内房地产行业止跌回稳趋势，此次评级调整对万科境内外融资无实质影响。境内融资方面，国际评级不再是境内金融机构投放主要参考；境外融资因中资房企境外融资近年基本停摆，影响甚微。万科上半年实现营收1053亿，销售收入近700亿，高质量交付超4.5万套，销售回款率超100%，多地项目开盘去化率超9成，完成大宗交易签约金额超60亿，盘活存量资源回款近60亿，经营服务业务全口径收入284亿。此外，万科获得大股东支持，通过销售回款、盘活存量等举措保障财务和经营稳定，2027年之前已无境外公开债到期，并与深圳地铁置业在住房租赁等领域深化合作。