万科出售冰雪业务股权 聚焦主业缓解流动性

万科于2025年8月26日与香港中旅签订股权转让协议，出售吉林松花湖国际度假区开发有限公司和北京万冰雪体育有限公司75%股权，交易已基本完成。此次交易涉及重资产的松花湖度假区和轻资产的万冰雪管理平台，是万科“瘦身健体”计划的一部分。因房地产行业深度调整，万科面临流动性压力，2024年全年亏损494.8亿元且需应对债务集中兑付，故将冰雪业务这类长周期、重资产非主业板块剥离，以回笼资金聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三项主业。香港中旅通过此次收购扩充冰雪旅游业务，而万科剥离冰雪业务也是房企集体撤离文旅板块的缩影，国企成为文旅资产主要接盘者。