房企变阵：代建、商业与物业构建“第二增长极”

房地产市场企稳，房企加速拓展新业务增长点如代建、物业服务等。头部企业如绿城管理、龙湖集团和华润置地在代建和商业地产领域取得显著进展，其中绿城管理连续八年市占率第一，龙湖集团和华润置地的经营性业务成为利润支柱。万科地产也在积极扩展经营性物业贷款。物业板块中，碧桂园服务、保利物业等企业注重第三方业务的开拓，提升管理质量。